En quelques mots

Maître Jacques-A. DAUBRY -
Expert Judiciaire Viager honoraire
Auteur du BAREME VIAGER DAUBRY
Site : baremeviager.fr
La Loupiote 6 - 241, Avenue de la Lanterne - 06200 NICE
1960/1997 = Créateur Exploitant du Cabinet VIAGEUROP (15.000 viagers étudiés - 1.200 viagers gérés)
1970/1977 = Intervenant à la défiscalisation partielle des rentes viagères (Article 75 - Loi de finances 63-15
1974/1997 = Président Fondateur de l'Association Nationale pour la Défense des Intérêts des Rentiers Viagers(J.O. du 11/12/74)
1995 .... = Rédacteur Diffuseur Bulletin d’Informations Viagères A.N.D.I.R.V. (I.S.S.N. 0988-1638)
1977 …….. = Diplômé de l'Institut de l'Expertise Judiciaire - Conférencier
1980 …….. = Membre agréé du Centre Européen d'Expertise
1995 …….. = Publication du 1er Barème Viager Daubry (I.N.P.I. 091070)
2004 …….. = Initiateur du nouveau Barème Fiscal d'Usufruit (Article 669 du C.G.I)

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La Loupiote 6 - 241, Avenue de la Lanterne 06200 NICE FRANCE

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Jacques DAUBRY est membre Expert Ooreka depuis le 23/06/2015.

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Dernières réponses aux questions

comment est calculé le bouquet et la rente?

Répondu le 21/08/2017

Bonjour, Si vous achetez le terrain en viager libre, vous serez pleinement propriétaire et dans ce cas votre vendeur, crédirentier, n'aura plus aucun droit. Pour ce qui concerne le bouquet et la rente, il vous faut d'abord déterminer la valeur (...)

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POURQUOI NE POURAIS-JE PAS VENDRE EN VIAGER

Répondu le 17/08/2017

Bonjour, Je vous confirme la réponse qui vous a été faite par A-M. BURTIN. Aucun problème pour vendre en viager avec une rente réversible au profit de votre épouse. La rente tiendra compte de vos âges respectifs. Meilleurs sentiments Maître (...)

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vendre un bien en viager

Répondu le 16/08/2017

Bonjour, La réponse de A-M. BURTIN est pertinente. Cependant, pour répondre à votre question de savoir si vous pouvez vendre tout seul, la réponse est OUI, en prenant le risque d' oublier certaines clauses pour vous mettre à l'abri. Meilleurs (...)

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AUCUNE RESTITUTION DE RENTE VIAGERE , AFFERENTE A PERIODE POSTERIEURE AU DECES

Répondu le 31/07/2017

Bonjour, Ce texte est justifié par le principe que ce qui a été encaissé par votre crédirentier est censé avoir été dépensé par lui-même de son vivant et donc le fait que les arrérages payés d'avance (avant l'échéance prévue) concernent une (...)

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POURQUOI JE PAIE MES IMPOTS FONCIERS EN VIAGER

Répondu le 31/07/2017

Bonjour, En premier lieu vérifiez ce qui est précisé dans votre acte de vente. Si, comme je le suppose, vous avez vendu en viager occupé avec une réserve du droit d'usage et d'habitation l'impôt foncier est à la charge de votre (...)

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Quel est le prix d'achat d'un appartement parisien en viager sans rente

Répondu le 24/07/2017

Bonjour, IL ne peut être répondu à votre question trop imprécise. Pour pouvoir y répondre il est essentiel de connaître : le (ou les sexes) du (ou des vendeurs) et son âge (ou leurs âges) et s'il est conservé un Droit d' Usage ou un Usufruit. (...)

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Peut-on revendre un viager ou une vente à terme ?

Répondu le 16/07/2017

Bonjour, OUI. La revente d'un viager (libre) ou occupé, ou d'un bien 'en vente à terme', est toujours possible et le (ou les) crédirentier ne peut pas s'y opposer. Il vous faudra seulement faire des calculs pour déterminer (en fonction du (...)

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Bonjour, comment calculer l'espérance de vie d'un couple : H 87- F 84. Merci

Répondu le 16/07/2017

Bonjour, Le barème viager daubry (le seul barème conçu pour des couples) vous donne une espérance de vie pour homme 87 ans et femme 84 ans = 10 ans. La manière dont est calculée l'espérance de vie d'un couple ,est explicitée brièvement à la (...)

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