En quelques mots

Maître Jacques-A. DAUBRY -
Expert Judiciaire Viager honoraire
Auteur du BAREME VIAGER DAUBRY
Site : baremeviager.fr
La Loupiote 6 - 241, Avenue de la Lanterne - 06200 NICE
1960/1997 = Créateur Exploitant du Cabinet VIAGEUROP (15.000 viagers étudiés - 1.200 viagers gérés)
1970/1977 = Intervenant à la défiscalisation partielle des rentes viagères (Article 75 - Loi de finances 63-15
1974/1997 = Président Fondateur de l'Association Nationale pour la Défense des Intérêts des Rentiers Viagers(J.O. du 11/12/74)
1995 .... = Rédacteur Diffuseur Bulletin d’Informations Viagères A.N.D.I.R.V. (I.S.S.N. 0988-1638)
1977 …….. = Diplômé de l'Institut de l'Expertise Judiciaire - Conférencier
1980 …….. = Membre agréé du Centre Européen d'Expertise
1995 …….. = Publication du 1er Barème Viager Daubry (I.N.P.I. 091070)
2004 …….. = Initiateur du nouveau Barème Fiscal d'Usufruit (Article 669 du C.G.I)

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Jacques DAUBRY est membre Expert Ooreka depuis le 23/06/2015.

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Dernières réponses aux questions

comment vendre un commerce+habitation en viager

Répondu le 16/06/2017

Bonjour, Je suppose,qu'il s'agirait d'un viager libre. De toutes façons il vous faut envisager de dissocier les deux. Vous pouvez envisager de vendre le bar-restaurant en viager libre et l'appartement en viager occupé. Meilleurs sentiments (...)

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paiement de la rente après décès de la personne

Répondu le 16/06/2017

Bonjour, Il vous faut consulter votre acte d'achat en viager pour savoir sur quelle tête et au profit de qui porte la rente. S'il s'agit seulement de la maman au décès de cette dernière la rente sera éteinte. Meilleurs sentiments Maître J-A. (...)

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Peut-on revendre un viager ou une vente à terme ?

Répondu le 16/06/2017

Bonjour, La revente d'un viager, occupé ou libre, et/ou d'une "vente à terme" est toujours possible. Il suffira de négocier les conditions de le revente au moment de celle-ci. Attention les conditions de le rente d ou du 'crédit' devront être (...)

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Quel est le prix d'achat d'un appartement parisien en viager sans rente

Répondu le 09/06/2017

Bonjour, Sans connaître le sexe du ou des vendeurs et leur âge respectif il est bien entendu impossible de vous répondre. Ces deux éléments sont déterminants autant que la valeur vénale. Maître J-A. DAUBRY Expert Judiciaire Viager honoraire (...)

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Désolidarisation d'un des 2 acheteurs d'un achat en viager.

Répondu le 09/06/2017

Bonjour, Je ne vois pas à quel titre votre ami apparaît dans votre acte si c'est vous qui avait payé le prix et les frais. Voyez le Notaire qui a rédigé l'acte, c'est lui qui pourra solutionner votre problème. Maître J-A. DAUBRY Expert (...)

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VENTE EN VIAGER DE NOTRE MAISON '(3 ENFANTS )

Répondu le 09/06/2017

Bonjour, La vente en viager occupé serait effectivement une bonne solution pour vous. Je vous conseille de contacter un professionnel du viager, il doit bien y en avoir près de chez vous. Maître J-A. DAUBRY Expert Judiciaire Viager honoraire (...)

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Vendu ma maison en viager occupé le 8/12/2010 et cette année j'ai 80 ans

Répondu le 09/06/2017

Bonjour, Vous n'êtes plus le propriétaire, donc vous ne pouvez par vendre une deuxième fois. Seul un accord avec votre acheteur reste possible. Faites lui une proposition. Maître J-A. DAUBRY Expert Judiciaire Viager honoraire Auteur du Barème (...)

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Qui paie les impôts fonciers ?

Répondu le 09/06/2017

Bonjour, Non, c'est à votre acheteur qu'incombe la charge des taxes foncières, sauf les ordures ménagères. Vérifiez votre acte de vente qui doit le préciser. Maître J-A. DAUBRY Expert Judiciaire Viager honoraire Auteur du Barème Viager Daubry (...)

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vente en viager occupé sur un tête f 57 ans

Répondu le 09/06/2017

Bonjour, Pour une femme âgée de 57 ans, une vente en viager paraît presqu' impossible. Outre cette difficulté les conditions seront très faibles : Exemple : Pas de bouquet Rente mensuelle = 618 € Pas de rente bouquet = 139.840 € (vente (...)

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A qui puis je m'adresser pour convertir une somme d'argent en rente viagère ?

Répondu le 09/06/2017

Bonjour, Vous pouvez vous adresser à de Compagnies d'Assurances qui pratiquent toutes (ou presque) la rente viagère en contre partie du versement d'un capital ou à la Caisse Nationale de Prévoyance (C N P) et ainsi comparer leurs différents (...)

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