En quelques mots

Vous pouvez sécuriser votre vente en faisant appel à nos services.
Nous vous proposons une expertise gratuite et sans engagement de votre part.
Sélection des visites et des acquéreurs.
La commission de l'agence est payée par l'acquéreur.
Rédaction du compromis de vente avec clause de privilège d'action résolutoire.
Suivi : Nous assurons les indexations annuelles ainsi que tous services après vente auprès des deux parties concernées (répartition annuelle des charges entre votre débirentier et vous même)

L'ETUDE LODEL est spécialiste du Viager, de la Vente à Terme et de la Nue Propriété depuis 1942.
18 AGENCES et BUREAUX à votre service

•Etude personnalisée
•Réactivité garantie
•Gros fichiers d'investisseurs internationaux
•Reconnaissance des notaires
•Plusieurs milliers de transactions réalisées

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René Génin est membre Expert Ooreka depuis le 02/07/2015.

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Dernières réponses aux questions

Viager libre et viager occupé.

Répondu le 15/05/2017

Bonjour, Oui, vous pouvez vendre en viager occupé votre habitation principale et en viager libre la maison reçue en héritage et ce simultanément. Bonne journée René Génin Etude LODEL spécialiste du viager et de la vente à terme depuis 75 (...)

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Calcul de la valeur d'un bien pour viager occupé

Répondu le 02/12/2016

Bonjour, Le fonds CERTIVIA a été créé par La Caisse des Dépôts, CNP Assurances, Ag2R La Mondiale, Uneo, Suravenir, MAIF, Groupama la Macif, le Crédit Mutuel Nord Europe, IRCANTEC et ACM. La gestion de CERTIVIA a été confiée à la société de (...)

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Une rente viagère liée à la vente d'un bien immobilier peut-elle baisser?

Répondu le 09/06/2016

Bonjour, Si le compromis avait été bien rédigé par un spécialiste du viager il aurait été prévu une indexation mais avec stipulation que la rente ne peut baisser en cas de variation négative. Les clauses de l'acte authentique signé par vous (...)

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age maxi pour vendre en viager

Répondu le 23/02/2016

Bonjour, Oui, vous avez le droit de disposer de vos biens. Il faut que le prix de la transaction corresponde à la valeur vénale sans sous évaluation. Si vous êtes seul (divorcé ou veuf) il est préférable d'opter pour un bouquet seul sans (...)

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A partir de quel age, puis-je envisager vendre ma maison en viager??

Répondu le 28/11/2015

Bonjour, Il n'y a pas de limite d'âge mais pour un viager occupé (droit d'usage et d'habitation) il est préférable d'avoir au moins 70 ans pour un homme et 74 ans pour une femme. Rien ne vous empêche de faire faire une estimation par un (...)

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conditions sur le droit de jouissance à vie

Répondu le 27/07/2015

RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION : Monsieur et Madame .... se réservent expressément à leur profit LE DROIT D’USAGE ET D’HABITATION PENDANT TOUTE SA VIE DURANT SUR LA TOTALITE DES BIENS VENDUS. Ce droit s’exercera sous les conditions (...)

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