En quelques mots

Bonjour et bienvenue sur ma page Ooreka. Expert juridique en immobilier et titulaire d'un brevet de technicien supérieur en professions immobilières, j'espère que mes conseils vous seront utiles et pertinents. Depuis 5 ans en activité dans la vente, je m'occupe actuellement de la gestion patrimoniale immobilière de groupes financiers.


Mes articles en collaboration avec Ooreka
Les Echos (conseils vente et achat) : http://m.lesechos.fr/redirect_article.php?id=0202984873...
Caf (les arnaques) : https://www.caf.fr/allocataires/vies-de-famille/se-loger/changement-de-logement/immobilier-attention-aux-arnaques
20 Minutes (la colocation) : http://www.20minutes.fr/magazine/immobilier/a-savoir/la-colocation-enfin-appreciee-par-les-proprietaires-19714/
Boursorama (les changements en 2016) : http://www.boursorama.com/actualites/immobilier-ce-qui-va-changer-en-2016-1d497dac2650c7b11bed7fcb7bb77da5
Caf (état des lieux) : https://www.caf.fr/allocataires/vies-de-famille/se-loger/changement-de-logement/un-etat-des-lieux-de-sortie-ca-se-prepare

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Dernières réponses aux questions

Comment est calculé la retenue sur dépôt de garantie?

Répondu le 28/08/2017

Bonjour, Oui, vous pouvez demandé à avoir plusieurs devis. Le nombre cohérent est de trois. De plus, si ce placard à plus de 15 ans, elle ne peut pas vous faire payer la valeur à neuf. Le mieux est d'en discuter avec elle. En cas de (...)

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Comment chiffrer le prix d'une servitude de passage

Répondu le 25/08/2017

Bonjour, Il n'existe pas réellement d'indemnités légales. A vous de vous arranger à l'amiable avec votre voisin. Cela représente quand même 325 m², donc je vous conseille de faire une indemnité annuelle pour se passage et bien vous mettre (...)

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passez outre la succession

Répondu le 25/08/2017

Bonjour, Pour le savoir, il faudrait voir sa dévolution successorale au moment du partage chez le notaire. Même avec une donation entre époux, les enfants gardent "en principe" un droit sur les biens. N'hésitez pas à vous renseigner auprès (...)

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État des lieux de sortie ce jour avec huissier mais prévenu hier soir par sms.

Répondu le 09/08/2017

Bonjour, Non, le préavis étant passé à vous de prévoir votre départ pour la date stipulé sur votre préavis. Le fais que ce soit un huissier permet seulement au propriétaire de partir en vacances pendant votre départ (à mon avis). Mais il est (...)

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frais d'agence partagés ou non

Répondu le 09/08/2017

Bonjour, Pour vérifier les barèmes, merci de me donner la ville de locataire et la surface du logement (en message privé si possible). Les prix d'état des lieux varient selon les villes (zones Duflot) Merci, Cordialement.

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Comment contracter une assurance habitation pour le compte de colocataires?

Répondu le 09/08/2017

Bonjour, Il s'agit très généralement de contrats individuels que les locataires doivent souscrire. ils peuvent aussi souscrire un contrat où le nom de tous les colocataires apparaissent. De toute manière, ne donnez pas les clefs sans avoir (...)

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Qui reçoit et/ou paye la taxe d'habitation dans une colocation?

Répondu le 09/08/2017

Bonjour, Le centre des finances publiques va vous envoyer un questionnaire, à vous d'indiquer le nom des colocataires. Vous pouvez également les contacter pour les prévenir de la présence de nouveaux occupants. Ce n'est pas à vous de payer (...)

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