En quelques mots

Ancien élu d'une petite commune rurale, je me suis occupé des dossiers de chasse, de DFCI, d'agriculture, d'urbanisme et d'environnement. Je suis également bailleur de logement et habitué à régler des problèmes de voisinage, de nuisances ou de limites sans aller devant la justice.

Expertises :

Contact

Veuillez entrer un titre.

Veuillez entrer un texte.

Envoyer
Votre message a bien été envoyé à Pierre H.

Statistiques

Pierre H. est membre Expert Ooreka depuis le 21/07/2013.

37 Votes experts

155 Votes réponses utiles

682 Réponses

Voir les réponses

Historique des réponses (nombre de réponses/mois)

Dernières réponses aux questions

Obliger bailleur à faire travauix

Répondu le 26/11/2017

Il ne s'agit pas en tout cas d'un vice caché. Si l'appartement ne vous plaisait pas tel quel, pourquoi l'avez-vous loué ? Le prix devait tenir compte de ce défaut.

1 vote expert

1 vote réponse utile

A qui l'entretien d'un talus

Répondu le 26/11/2017

Le fait qu'il y ait un grillage ne veut pas dire que vous n'êtes pas propriétaires au delà de ce grillage. Il conviendrait avant toute choses de vous assurer de la propriété des surfaces litigieuses. En région non concernée par le risque (...)

0 vote expert

0 vote réponse utile

entretien d'un talus communal

Répondu le 26/11/2017

L'usage est que le propriétaire du terrain de dessus (vous) soit propriétaire jusqu'en bas du talus, justement pour pouvoir faire des travaux de consolidation de son bien. Il faudrait que vous alliez en mairie vous renseigner sur le statut du (...)

0 vote expert

1 vote réponse utile

qui fixe la valeur d'un terrain sous le RNU

Répondu le 06/11/2017

Faites l'estimation en fonction de la zone qui est agricole. Le fait qu'il y ait une "ruine" "cadastrée" ne signifie pas que vous aurez le droit de la remonter, les permis n'étant donnés dans cette zone qu'aux agriculteurs, ou bien si vous (...)

0 vote expert

1 vote réponse utile

travaux à la charge du locataire

Répondu le 06/11/2017

Je ne comprends pas votre situation. L'appartement loué a ses propres compteurs, oui ou non ? Dans ce cas, le locataire précédent résilie ses contrats, sinon il continuerait à payer les factures du suivant ? Et pourquoi est-ce que c'est vous (...)

1 vote expert

0 vote réponse utile

certificat de contestation a la conformité des travaux

Répondu le 13/10/2017

Apparemment, votre commune n'a pas porté plainte et vous pouvez donc disposer de votre construction illégale sans problème. par contre vous n'avez pas le papier de conformité et, si vous décidez de vendre, cela peut vous faire rater l'affaire (...)

0 vote expert

0 vote réponse utile

Est-il possible de faire payer un loyer à sa concubine?

Répondu le 03/10/2017

Vous m'avez l'air tout à fait d'accord et le mieux est de faire les choses comme si vous étiez deux étrangers - ce que vous êtes aux yeux de la Loi puisque vous ne parlez pas de PACS. Donc vous, propriétaire, faites un bail à votre concubine (...)

0 vote expert

1 vote réponse utile

conjoint propriétaire : répartition charges/loyer

Répondu le 03/10/2017

Son revenu locatif est à elle, il est issu d'un bien propre, vous n'avez aucun droit de regard sur cet argent. Par contre, elle vous doit en toute honnêteté la moitié d'un loyer, et, comme si vous étiez co-locataires, la moitié de toutes les (...)

0 vote expert

0 vote réponse utile

la banque me demande d'hypothéquer ma maison pour obtenir un prêt

Répondu le 03/10/2017

Si vous avez fait donation complète à vos enfants, ce n'est plus votre maison et vous ne pouvez plus l'hypothéquer mais si vous vous êtes réservé l'usufruit, comme a dû vous le conseiller votre notaire, vous pouvez hypothéquer cet usufruit, (...)

1 vote expert

1 vote réponse utile

Voir toutes les réponses