En quelques mots

Depuis 2011 nous défendons les copropriétaires et les aidons à changer de syndic lorsque c'est nécessaire.
Pour les syndics bénévoles, nous offrons un service de gestion administrative et comptable en fullweb avec un extranet à destination de tous les copropriétaires; il s'agit de fortement alléger les tâches du syndic bénévole et de fournir aux copropriétaires des documents uniformisés même si la loi ne l'impose pas aux petites copropriétés.
Pour les membres du conseil syndical, il s'agit de conseils sur la réglementation mais également stratégiques afin de débloquer des situations qui semblent inextricables.
Consultez nous, le premier rendez-vous est offert; ce dernier devra nous permettre de vous faire une proposition de service au plus près de vos attentes.

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Florence BENNANI est membre Expert Ooreka depuis le 28/10/2016.

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Dernières réponses aux questions

avance de trésorerie au syndic de copropriété

Répondu le 01/12/2017

Bonjour Madame MARCHAND, les comptes 103 ne sont effectivement pas rattachés au lot comme l'est le compte 105 fonds travaux loi ALUR. Vous devez dans un premier temps vous assurer que votre syndic n'ait pas transféré vos comptes 103 dans le (...)

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régime juridique de l'immeuble ?

Répondu le 16/11/2017

Bonjour, La copropriété est un régime particulier d'un immeuble bâti divisé en lots comprenant chacun une partie privative et une quote part de parties communes et appartenant à au moins 2 propriétaires distincts. Si je comprends bien votre (...)

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Comment gérer des copropriétés loi 1965 dans une division en volume

Répondu le 07/11/2017

Bonjour, Difficile de répondre sans pouvoir voir les documents. Mais je vais tout de même le tenter. Vous dites qu'il y a un règlement de copropriété pour les appartements et un autres pour les box garages. Si vous avez 73/10000 ièmes dans la (...)

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Quelle majorité pour autorisation d'extension copropriété horizontale ?

Répondu le 02/11/2017

bonjour, Il y a une différence de taille pour une extension sur un terrain qui vous serait déjà attribué en jouissance exclusive ou une extension sur des parties communes. Une extension sur votre terrain à jouissance exclusive, c'est une (...)

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Merci de m'indiquez la démarche pour créer un syndic bénévole

Répondu le 02/11/2017

Bonjour, Il n'y a pas beaucoup d'information dans votre demande pour vous répondre de manière très précise. Notamment, y a t il un syndic dans votre immeuble ? professionnel ou bénévole ? sinon depuis quand ? La loi MACRON autorise tous les (...)

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syndic de copro : appels de fond pour des factures antérieurs à la vente

Répondu le 02/11/2017

Bonjour, Votre syndic ne peut lancer d'appel de fonds hors budget de charges courantes sans décision d'assemblée générale qui doit normalement déterminer le mode de financement. S'il le fait, il doit s'agir d'une procédure d'urgence qui (...)

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Copropriété - Qui paie les travaux votés en AG avant la vente du bien ?

Répondu le 02/11/2017

Bonjour Amélie, L'article 6-2 du décret du 17 mars 1967 2°) stipule que : "Le paiement des provisions des dépenses non comprises dans le budget prévisionnel incombe à celui, vendeur ou acquéreur, qui est copropriétaire au moment de (...)

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comment obtenir le plan sous sol parties privatives caves en copropriété

Répondu le 25/10/2017

bonjour, Vous ne dites pas si votre immeuble est ancien ou non. Je vais donc vous répondre de manière générale. - vous pouvez demander au notaire rédacteur du règlement de copropriété si des plans sont annexés au règlement de copropriété. - si (...)

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