En quelques mots

Spécialiste en gestion de Syndic de copropriétés

Syndic bénévole depuis plus de 3O ans. Délégué régional de l'Association Nationale des Copropriétés et des Copropriétaires. Gérant de l'Union de Syndicats de Copropriétés d'Alsace

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Guy Latournerie est membre Expert Ooreka depuis le 19/09/2011.

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Dernières réponses aux questions

Extrait FICOBA non transmis par syndic

Répondu le 17/11/2017

Le CS ne prends pas de décision. Sa mission est le conseil, l'aide et le contrôle du Syndic. Les décisions sont exclusivement prises par l'assemblée des copropriétaires. S'agissant du compte bancaire séparé, il est obligatoire de droit. A (...)

2 votes experts

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Quelle répartition pour la trappe de désenfumage de l'escalier ?

Répondu le 17/11/2017

En effet, c'est le règlement de copropriété qui définit les tantièmes particuliers à la cage d'escaliers. Si votre RDC est muet à ce sujet, il faut alors considérer qu'il s'agit d'un entretien d'un élément technique de l'immeuble et dans ce (...)

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Quelles sont les obligations du syndic en cas de ravalement de façade?

Répondu le 12/09/2017

C'est lors du vote de l'AG que le coût des travaux a été validé selon le ou les devis présentés. Dès lors vous connaissez parfaitement votre quotte-part au prorata de vos tantièmes. Les appels de fonds sont effectués conformément à la décision (...)

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Gestion extérieure d'une ASL

Répondu le 12/09/2017

Bien que vos statuts mentionnent 3 personnes, et puisqu'il n'y a pas assez de candidat, vous pouvez parfaitement fonctionner avec 2 personnes, voir une seule (le Président). Inutile de changer les statut.

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Comment obliger un syndic à organiser une AG supplémentaire ?

Répondu le 12/09/2017

Le Conseil Syndical, par courrier recommandé demande cette tenue d'AG en précisant l'ordre du jour (travaux) et le cas échéant en fournissant les devis pour ces travaux. Les questions a porter à l'ordre du jour doivent être explicites, (...)

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syndic refuse d'exécuter les travaux

Répondu le 30/07/2017

Les baux signés avec le gestionnaire de la résidence de tourisme n'ont pas d'influence sur la copropriété. Les copropriétaires louent à des locataires (en l'occurrence ce que vous appelez "le gestionnaire") Les travaux en copropriété doivent (...)

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