En quelques mots

Spécialiste en gestion de Syndic de copropriétés

Syndic bénévole depuis plus de 3O ans. Délégué régional de l'Association Nationale des Copropriétés et des Copropriétaires. Gérant de l'Union de Syndicats de Copropriétés d'Alsace

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Guy Latournerie est membre Expert Ooreka depuis le 19/09/2011.

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Dernières réponses aux questions

travaux dans parties communes

Répondu le 13/03/2017

L’installation d'un ascenseur doit faire l'objet d'une définition de "tantièmes" spécifiques., C'est un géomètre qui effectue cela. En fonction des plans de cette installation et si vous n'avez pas d'utilité à cet ascenseur, vous n'aurez (...)

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Le nettoyage des toitures peut il être soumis aux voix de la copropriété.

Répondu le 13/03/2017

Êtes vous en copropriété ou en ASL ? Quoiqu'il en soit, c'est l'assemblée générale qui décide. Un syndic ne peut jamais rien imposer!!! Il exécute les décisions de l'AG. Néanmoins il peut mettre au vote (comme chaque copropriétaire) toutes (...)

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Pourquoi je ne paye pas de charges locatives ?

Répondu le 13/03/2017

Le bail ne précise pas le détail des charges locatives, mais, normalement il indique une provision mensuelle à régler. Annuellement le décompte des charges locatives réelles est effectué et le solde est soit à verser, soit à récupérer. Si (...)

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Pourquoi l'avis de l'AG est obligatoire changement de menuiserie

Répondu le 13/03/2017

Quels sont les motifs de refus de l'AG ? Aviez-vous fourni des justificatifs de votre projet indiquant clairement une réfection à l'identique? Je vous déconseille d'aller au tribunal pour cela... çà vous coutera plus cher que la fenêtre de (...)

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Puis-je conserver une place de parking handicapée ?

Répondu le 13/03/2017

De quelle notification par procès verbal parlez-vous ? Manifestement il y a une erreur et vous devez contester cette attribution. Vous avez acheté un parking "normal" et non un parking handicapé.

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Comment annuler une zone constructible dans le règlement de copropriété ?

Répondu le 13/03/2017

Voyez un notaire sur ce sujet, mais je crois que vous ne pourrez pas modifier le règlement de copropriété sans l'accord unanime des copropriétaires. Par ailleurs, constructible ou non les tantièmes de charges risqueraient d'être sensiblement (...)

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quelle est la responsabilité d'une copropriété

Répondu le 13/03/2017

Cette situation est très courante (malheureusement) pour les balcons en résidence de montagne. Voyez avec votre syndic pour essayer de trouver une solution si c'est techniquement possible.

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