En quelques mots

Spécialiste en gestion de Syndic de copropriétés

Syndic bénévole depuis plus de 3O ans. Délégué régional de l'Association Nationale des Copropriétés et des Copropriétaires. Gérant de l'Union de Syndicats de Copropriétés d'Alsace

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Guy Latournerie est membre Expert Ooreka depuis le 19/09/2011.

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Dernières réponses aux questions

BONJOUR. comment sont repartis les chargées d instalation d un digicode pour un

Répondu le 06/02/2017

Un digicode est une installation collective dont la charge doit être répartie en fonction des "tantièmes", tel que prévu au règlement de copropriété. Seuls les interphones installés dans les appartements sont à la charge individuelle de chaque (...)

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comment mettre en place un syndic de copropriété

Répondu le 06/02/2017

Un syndic est obligatoire dans toute copropriété. A défaut de syndic, tout copropriétaire peut solliciter le Tribunal de Grande Instance en vue de faire nommer un Syndic judiciaire qui aura pour objectif de réunir une AG en vue d'élire un (...)

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Mise en concurrence Syndic de copropriété

Répondu le 06/02/2017

En effet, le conseil syndical, lors du renouvellement ou élection du syndic, doit proposer une ou des candidatures. Ceci dit, s'il ne le fait pas..... il n'y a pas de sanction.

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Pas de compteur d'eau en copropriété

Répondu le 06/02/2017

C'est le règlement de copropriété qui définit la répartition des charges. Souvent, à défaut de compteurs individuels, ce règlement prévoit une répartition aux tantièmes généraux, c'est à dire pour tous les lots. Dans votre situation, les (...)

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Puis-je voter à l'AG des copropriétaire dès que je suis copropriétaire ?

Répondu le 13/01/2017

Pour le Syndicat de copropriété l'acquéreur d'un lot n'est copropriétaire qu'à la réception du courrier recommandé envoyé par le notaire au Syndic. Il est vraisemblable que le syndic n'avait pas reçu ce courrier avant la tenue de votre AG.

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le nombre de conseillers syndicaux n'a pas été respecté par le Syndic

Répondu le 13/01/2017

"Ubuesque" c'est le mot. Le Conseil syndical se réunit où il veut et la présence du Syndic n'est pas obligatoire. Il est parfois même utile qu'il ne soit pas présent. Ce sont les membres du CS qui élisent leur Président. Si votre AG n'a pas (...)

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Bonjour, un règlement de copro datant de 1961 est il toujours valable?

Répondu le 13/01/2017

Tous les travaux dans les parties communes sont évidemment à la charge des copropriétaires proportionnellement à leurs tantièmes indiqués au règlement de copropriété. Ces travaux doivent naturellement être votés en AG.

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DIMINUTION D'UN PRÉAVIS SUITE A UN DÉGÂT DES EAUX TOUJOURS PAS RÉPARÉS ?

Répondu le 13/01/2017

Les assurances ne prennent en charge que les "recherches de fuites" et les réparations des dégâts causés par la fuite. Elles ne prennent pas les "réparations". Par conséquent, c'est bien au propriétaire de payer les réparations. Mettez-le en (...)

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