En quelques mots

Spécialiste en gestion de Syndic de copropriétés

Syndic bénévole depuis plus de 3O ans. Délégué régional de l'Association Nationale des Copropriétés et des Copropriétaires. Gérant de l'Union de Syndicats de Copropriétés d'Alsace

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Guy Latournerie est membre Expert Ooreka depuis le 19/09/2011.

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Dernières réponses aux questions

Quelles sont les obligations du syndic en cas de ravalement de façade?

Répondu le 12/09/2017

C'est lors du vote de l'AG que le coût des travaux a été validé selon le ou les devis présentés. Dès lors vous connaissez parfaitement votre quotte-part au prorata de vos tantièmes. Les appels de fonds sont effectués conformément à la décision (...)

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Gestion extérieure d'une ASL

Répondu le 12/09/2017

Bien que vos statuts mentionnent 3 personnes, et puisqu'il n'y a pas assez de candidat, vous pouvez parfaitement fonctionner avec 2 personnes, voir une seule (le Président). Inutile de changer les statut.

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Comment obliger un syndic à organiser une AG supplémentaire ?

Répondu le 12/09/2017

Le Conseil Syndical, par courrier recommandé demande cette tenue d'AG en précisant l'ordre du jour (travaux) et le cas échéant en fournissant les devis pour ces travaux. Les questions a porter à l'ordre du jour doivent être explicites, (...)

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syndic refuse d'exécuter les travaux

Répondu le 30/07/2017

Les baux signés avec le gestionnaire de la résidence de tourisme n'ont pas d'influence sur la copropriété. Les copropriétaires louent à des locataires (en l'occurrence ce que vous appelez "le gestionnaire") Les travaux en copropriété doivent (...)

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Boxer son emplacement de parking

Répondu le 30/07/2017

Définissez clairement votre projet et soumettez-le à la prochaine AG pour obtenir son accord préalable à cette réalisation

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Validité état des lieux non signé ?

Répondu le 30/07/2017

Vous n'avez pas signé l'état des lieux parce que vous n'étiez pas d'accord et vous contestiez celui effectué initialement par l'agence. Vous auriez du le signer avec vos réserves et signaler vos désaccords. Vous pouvez naturellement sommer le (...)

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Erreur sur la répartition des quantièmes de la copropriété

Répondu le 30/07/2017

Vous parlez des "quantièmes" mais je pense qu'il s'agite des "tantièmes" définis dans le règlement de copropriété. S'il s'agit d'une erreur d'application des ces tantièmes, la rectification est simplement faite par le Syndic sur votre prochain (...)

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