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Alain-Michel Burtin

En quelques mots

Agent Immobilier et Expert en Evaluations Immobilières
membre de la Fnaim -  Expert-Conseil en Viager et Viafix(r)
Vous aider à : Comprendre - Savoir - Agir.

Nous intervenons pour
Evaluer les biens immobiliers, pour établir une étude viagère
nous établissons les compromis entre Vendeurs et Acheteurs
nous encaissons les acomptes acquéreurs sur un compte séquestre garanti Galian
Nous sommes rédacteurs d'acte si vous avez votre client vendeur ou acheteur
Nous vous donnons conseils et suivons votre dossier jusqu'à la vente notariée

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www.burtin-immo.com

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22 rue eugène faugouin 45000 Orléans FRANCE

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Alain-Michel Burtin est membre Expert Ooreka depuis le 16/07/2014.

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Dernières réponses aux questions

Bonjour, achat en viager de deux biens d'une personne de 77ans qui les occupe ?

Répondu le 26/04/2017

il faudrait déjà savoir si le fils de 55 ans est bien vendeur dans un système de vente en viager car en tant qu'héritier, cela n'est pas très intéressant pour lui. Après, sur les biens, il y aurait la possibilité de calculer la vente en viager (...)

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Comment calculer le bouquet et les mensualités d'une vente à terme

Répondu le 26/04/2017

j'ai une documentation sur le Viafix(r), système de vente à terme qui vous expliquerait et répondrait à quasiment toutes vos questions. Si ma réponse vous convient merci d'indiquer "vote utile" Cordialement Alain-Michel Burtin Expert-Conseil (...)

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peut on donner en formule viager à sa fille unique. ..?

Répondu le 26/04/2017

si vous avez déjà fait une donation, vous êtes donc en indivision sur les murs de la maison et peut-être avez-vous encore l'usufruit. Elle est donc nue propriétaire. donc vous ne pouvez éventuellement lui vendre en viager que ce qui vous (...)

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vendre sa maison en viager a mon enfant unique

Répondu le 26/04/2017

vendez en viager occupé, c'est peut-être plus simple, ainsi vous êtes sûr de ne pas être une locataire, mais bénéficier d'un droit d'usage et d'habitation. il faut faire les calculs, mais un viager implique le versement effectif d'une rente et (...)

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Peut on faire une vente en viager

Répondu le 26/04/2017

une seule question : A qui appartient la maison à ce jour? Si ma réponse vous convient merci d'indiquer "vote utile" Cordialement Alain-Michel Burtin Expert-Conseil en Viager et Viafix(r) Agent et Expert Immobilier de la Fnaim Ancien (...)

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vendre en viager occupé sur deux têtes

Répondu le 26/04/2017

vous pouvez faire un viager sur les 2 têtes même si votre épouse n'est pas propriétaire A votre service Si ma réponse vous convient merci d'indiquer "vote utile" Cordialement Alain-Michel Burtin Expert-Conseil en Viager et Viafix(r) Agent et (...)

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bonjour, peut'on vendre en viager une maison à un son enfant unique

Répondu le 26/04/2017

si vous êtes seule propriétaire et que vous avez un seul enfant qui veut acheter, oui sans problème. Si ma réponse vous convient merci d'indiquer "vote utile" Cordialement Alain-Michel Burtin Expert-Conseil en Viager et Viafix(r) Agent et (...)

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calcul rente viagere sur 2 tetes ( 71 ans)

Répondu le 26/04/2017

si le bien vaut vide 230000 € la valeur des murs compte tenu de votre espérance de vie de 21,3 ans pour le couple est de : 98444 € en viager, si vous voulez un bouquet de 60000 € (ce qui est beaucoup puisque l'on est à 61% du prix des murs), (...)

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