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Alain-Michel Burtin

En quelques mots

Agent Immobilier et Expert en Evaluations Immobilières
membre de la Fnaim -  Expert-Conseil en Viager et Viafix(r)
Vous aider à : Comprendre - Savoir - Agir.

Nous intervenons pour
Evaluer les biens immobiliers, pour établir une étude viagère
nous établissons les compromis entre Vendeurs et Acheteurs
nous encaissons les acomptes acquéreurs sur un compte séquestre garanti Galian
Nous sommes rédacteurs d'acte si vous avez votre client vendeur ou acheteur
Nous vous donnons conseils et suivons votre dossier jusqu'à la vente notariée

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22 rue eugène faugouin 45000 Orléans FRANCE

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Alain-Michel Burtin est membre Expert Ooreka depuis le 16/07/2014.

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Dernières réponses aux questions

conséquence prorogation délai compromis de vente

Répondu le 03/11/2017

je suis surpris que lors du compromis de vente le notaire n'ait pas indiqué que le permis de construire devait être accordé y compris après le délai du recours des tiers. Qui a fait le compromis? Si ma réponse vous convient merci d'indiquer (...)

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Plafond de loggia, commun ou privatif ?

Répondu le 03/11/2017

tout est dans le règlement de copropriété car en général les loggias comme les balcons sont des parties communes à usage privatif et leur entretien est assuré par la copropriété. Faites une déclaration de sinistre à votre assurance qui se (...)

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reprendre un logement en fin de bail

Répondu le 03/11/2017

il vous faudra vous faire assister de l'huissier ou prendre un avocat et demander l'expulsion. Il vaut mieux d'ailleurs que le congé soit donné par acte d'huissier. car avec un RAR si le locataire ne le prend pas, il n'a pas de congés (...)

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Quel recours à mon voisin ?

Répondu le 03/11/2017

si vous n'êtes pas présent, c'est difficile de juger si vos chiens aboient ou non. Dans un cas comme celui-là, je conseille au propriétaire du ou des chiens d'acheter un collier anti aboiement. Ainsi les voisins seront rassurés sur vos (...)

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Qui doit payer les travaux de la copropriété

Répondu le 03/11/2017

bonjour, il est prévu dans les compromis de vente que, si il y a une AG entre le compromis et la vente, le vendeur donnera procuration à l'acquéreur pour le représenter et l'acquéreur votera et paiera ce qu'il a voté. Mais il faudrait (...)

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NON REMBOURSEMENT CAUTION COLOCATION

Répondu le 03/11/2017

si il y a un professionnel, il doit justifier la retenue. si non, il doit rembourser dans les 30 jours si il n'y a aucune dégradation ou 60 jours si il y en a. Attention de bien comparé l'état entrant et le sortant car il existait peut-être (...)

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Indivision : quels frais vais-je supporter pour le rachat de la part de mon ex

Répondu le 03/11/2017

attention : en fait vous êtes tous les deux engagés sur le prêt et ce que vous payez pour elle doit être déduit de sa part. l'idéal, pour vous, est de devenir seul propriétaire en faisant évaluer le bien par un professionnel choisi en commun (...)

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Remboursement anticipé prêt travaux

Répondu le 03/11/2017

bonjour, la vérité est dans le contrat de prêt que vous avez signé : même si il n'y a pas d'hyptohèque sur le bien puisque vous l'avez vendu, en général les clauses du contrat prévoient le remboursement du solde du en cas de vente... pour (...)

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Doit-on équiper chaque pièce d'une maison d'un radiateur ?

Répondu le 18/10/2017

consujltez votre électricien ou votre chauffagiste car il faut que votre locataire ait chaud!! si ma réponse vous convient, pensez à mettre "réponse utile" Cordialement Alain-Michel Burtin Expert-Conseil en Viager et Viafix(r) Agent (...)

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