En quelques mots

Je travaillais à l'exportation et je voyage en Asie une fois par an (2 mois)
J'habite au pays basque face à la mer sur 2500m² mais aussi à Paris.

Cela fait plus de 30 ans où je m'occupe de copropriété.
Je suis adhérent depuis 20 ans à l'Union Nationale de la Propriété Immobilière (UNPI), association de défense et d'information des propriétaires immobiliers.

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Louis Bichta est membre Expert Ooreka depuis le 19/07/2014.

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Dernières réponses aux questions

Sortir d'une copropriété horizontale

Répondu le 17/08/2017

Il est exact qu'il est nécessaire d'obtenir la double majorité : j'espère que vous connaissez cette règle des 2/3 ( tous les copropriétaires ) Enfin votre projet implique la modification de la répartition des charges communes qui elle exige (...)

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coeficient pondération selon consistance lot de copropriété

Répondu le 16/08/2017

Bonjour , Coéfficient de pondération affectant la consistance d'un lot ; je ne comprends sauf à parler peut être des tantièmes et d'un RDC lesquels sembleraient assurer cette fonction .

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Bonjour. Est-il possible de résilier le contrat de syndic de copropriété ?

Répondu le 16/08/2017

Il semblerait que cela soit au syndic de s'occuper d'une locataire et bien non c'est au bailleur et/ou propriétaire sauf si le syndic travaille pour le compte du propriétaire . S'il existe un chauffage collectif je suppose que ce locataire (...)

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Quels sont les actes obligatoires dans une copro avec un syndic benevole?

Répondu le 12/08/2017

La banque vous raconte des "blagues " car une petite copropriété telle que la votre n'a pas d'inscription obligatoire au registre et non pas au JO . La préfecture a raison . Dites bien à votre banquier que vous pouvez voir la concurrence ou (...)

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Comment faire modifier la répartition des charges d'ascenseur

Répondu le 12/08/2017

D'abord seul les clefs de répartition spécifiées au RDC ont valeurs . Cependant il existe une législation sur ce sujet qui spécifie la réglementation mais elle ne peut suppléer au RDC sauf à la demander en AG . Elle peut être votée suivant (...)

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Mon syndic fait trainer... Que faire ?

Répondu le 05/08/2017

Vous êtes pour l'heure copropriétaire . Pour l'instant rien ne prouve que votre plancher et ses supports (poutres ...etc ) sont en mauvaise état . De deux choses l'une * vous exigez une AG extraordinaire sur ce sujet . Si refus vous demandez (...)

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loi carrez: validité et responsabilité ?

Répondu le 05/08/2017

Vous pouvez vérifier vous même la surface demandée par la loi Carrez et si l'écart reste important demander le passage d'un géomêtre . Il n'y a pas de raison et pour nous sans modif votre doc. a valeur

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