En quelques mots

Je travaillais à l'exportation et je voyage en Asie une fois par an (2 mois)
J'habite au pays basque face à la mer sur 2500m² mais aussi à Paris.

Cela fait plus de 30 ans où je m'occupe de copropriété.
Je suis adhérent depuis 20 ans à l'Union Nationale de la Propriété Immobilière (UNPI), association de défense et d'information des propriétaires immobiliers.

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Louis Bichta est membre Expert Ooreka depuis le 19/07/2014.

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Dernières réponses aux questions

Comment savoir si le montant de mes charges locatives est juste

Répondu le 21/01/2017

L'exercice se passerait du 1/10 au 30/09 et vous êtes rentrée dans les lieux le 15/09/2014 Vos charges sont forfaitaires de 50€ par mois soit 600€ pour un exercice .Je ne comprends pas vos 68,94 et 238€ de TOM ?? Comment avez pu verser (...)

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Modification règlement copropriété pour travaux de surélévation

Répondu le 20/01/2017

Avant tout chose l'autorisation de la copropriété doit être obtenue et pour ce faire leur soumettre un projet . Puisque le dépense de l'architecte a déjà été engagé , faites paraître les plans à la soumission de l'AG . Mais de grâce stopper (...)

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Travaux sur parties privatives proposés en AG de copropriétaires.

Répondu le 20/01/2017

Si les gardes corps sont privatifs votre syndic ne peut engager cette réfection sauf à la demande des copropriétaires concernés pour obtenir un prix plus intéressant . Pour des éléments privés il n'ya pas de vote ni quorum . Le seul souci pour (...)

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Comment contrer un copropriétaire du CS?

Répondu le 19/01/2017

Bonjour Jean Baptiste ( vous êtes bien copropriétaire ) Avez vous un conseil syndical , en êtes vous membre si oui procédè entre vous à la nomination du président ( le syndic n'a pas à être présent ) Sans résultat à la prochaine assemblée (AG) (...)

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Peut-on connecter une alimentation sur la ligne électrique commune

Répondu le 19/01/2017

Tout ceci est interdit On ne peut installer des extracteurs sur des conduites de gaz brulés Vous devez exiger leur suppression et votre syndic n'a pas à donner des autorisations sans demander au syndicat . votre syndic est à enfermer

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Qui doit régler la facture des travaux : un ou tous les copropriétaires ?

Répondu le 19/01/2017

L'expertise a t elle été faite par l'assurance de la copropriété et la partie privative a t elle elle-même mandatée sa propre assurance ? Je vois d'ailleurs qu'il y a eu expertise judiciaire qui a responsabilisé et l'assurance de l'immeuble et (...)

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puis je construire une piscine

Répondu le 19/01/2017

Vous ne pouvez vous opposer ou contredire un règlement de copropriété sans en demander l'autorisation au syndicat . Sachez que le modifier est très difficile

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Est il possible dans une copropriété de créer des comptes séparés?

Répondu le 19/01/2017

Si vous êtes une seule copropriété avec une seule gestion pour l'ensemble des immeubles , vous ne pouvez faire deux comptes de travaux mais un seul . Par contre à l'intérieur de ce compte vous affectez des montant pour telle ou telle (...)

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