En quelques mots

Je travaillais à l'exportation et je voyage en Asie une fois par an (2 mois)
J'habite au pays basque face à la mer sur 2500m² mais aussi à Paris.

Cela fait plus de 30 ans où je m'occupe de copropriété.
Je suis adhérent depuis 20 ans à l'Union Nationale de la Propriété Immobilière (UNPI), association de défense et d'information des propriétaires immobiliers.

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Louis Bichta est membre Expert Ooreka depuis le 19/07/2014.

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Dernières réponses aux questions

après liquidation judiciaire d un syndic de copropriété

Répondu le 20/12/2017

Les fonds de travaux appartiennent à la copropriété dans son ensemble cad que si un copropriétaire quitte ( par la vente par ex ) il perd sa part du fonds . D'autre part ce fond doit être déposé sur un compte à part qui délivre intérêt à la (...)

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réparation gouttière sur un lot

Répondu le 20/12/2017

Je suppose que vous avez un RDC qui fixe les règles . Une gouttière est un élément commun à l'ensemble et sa réparation est soumis à décision de l'AG (sauf urgence ) soit au 7 lots ou 34 copropriétaires (?) et non aux copropriétaires concernés (...)

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Mon copropriétaire possède la majorité des parts. Ai je mon mot à dire ?

Répondu le 03/12/2017

Demander une AG et noter ses participants ( établir ceux de la SCI ). Un propriétaire ne peut dépasser 50% des pouvoirs même si ses tantièmes sont plus importants . D'autre part pour toucher des parties communes il a besoin de l'unanimité au (...)

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avance de trésorerie au syndic de copropriété

Répondu le 03/12/2017

Vous avez tout à fait raison le fonds de trésorerie est remboursable sauf si une décision d'AG l'a transformée en fonds sur travaux .

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probleme assurance avec syndic

Répondu le 03/12/2017

Qui vous a expédié ce premier versement ? Si c'est l'assurance de l'immeuble , c'est à cette dernière d'envoyer un expert mais que fait votre assureur ........... Il semblerait qu'aucune procédure n'ait été respectée ou alors le coût est si (...)

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Qui paie lors d'un problème de joints trop anciens?

Répondu le 03/12/2017

Le sujet relève du propriétaire ( depuis combien de temps êtes vous dans les lieux ) mais un changement de joints n'a rien à voir avec un changement de lavabo

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