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Dominique Thioudellet

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Expert immobilier, valeur vénale,valeur locative, droit des contrats, contentieux locatifs, fixation des loyers commerciaux, professionnels, habitations.

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11 avenue Georges Clemenceau 66400 CERET FRANCE

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Dominique Thioudellet est membre Expert Ooreka depuis le 24/07/2014.

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Dernières réponses aux questions

Évaluer sa taxe habitation avant d' accepter un logement HLM

Répondu le 20/03/2017

Renseignez-vous auprès du centre des impôts ou de la Mairie. Mais si le logement vous plait, ne le refusez pas pour une dépense qui annuellement peut être d'une certaine importance mais qui rapportée au mois n'est sans doute pas aussi pesante (...)

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appart en location insalubre, comment proceder vis a vis de son proprietaire?

Répondu le 20/03/2017

Deux choses : Soit vous désirez rester dans votre logement, soit vous voulez en partir. Dans la 1er hypothèse : Faites constater les désordres par un huissier et engagez une procédure judiciaire devant le Tribunal d'Instance sur le fondement (...)

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Comment régler mon problème d'accès difficile aux garages

Répondu le 20/03/2017

Votre gestionnaire est dans l'erreur. Votre bailleur doit vous garantir l'accès et l'usage de votre garage qui fait partie de la chose louée (relisez bien votre bail). Dans cette hypothèse, si vous ne pouvez-pas accéder à votre garage, vous (...)

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Dans une impasse privee peut on stationner librement sur la route ?

Répondu le 20/03/2017

Ce chemin étant la propriété de votre bailleur, c'est à lui de résoudre le problème. De votre part, il faut savoir désignation exacte de la chose louée et notamment si dans votre bail, sont indiquées les conditions d'accès à votre maison. En (...)

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mon bailleur a t il le droit acceder a mon jardin ets couper la pelouze sans

Répondu le 20/03/2017

Votre bailleur n'a aucun droit de restreindre l'usage du jardin et encore moins de tondre la pelouse sans votre autorisation. Pénetrer dans un bien loué (maison et jardin) sans l'autorisation du locataire est constitutif d'une "violation de (...)

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Que dois-je entreprendre a présent pour être dans mes droits.

Répondu le 17/03/2017

Faites-vous d'abord communiquer la copie des actes délivrés par l'huissier. A la date de résiliation du bail indiqué dans le congé délivré par l'huissier, si les locataires ne libèrent pas les lieux, il faudra les assigner au tribunal (...)

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