En quelques mots

Bonjour, je suis Ange Cristiani et je suis professionnel de l'immobilier depuis 2003.
Durant toutes ces années, j'ai développé des compétences d'écoute et d'analyse des besoins de mes clients.
Un conseil pertinent, un accompagnement personnalisé et discret me permettent de mener à bien les missions qui me sont confiées :

- Estimer la juste valeur de votre bien (bien de luxe, immeuble, maison, appartement, local professionnel, terrain)
- Vendre, acheter, faire gérer ou louer votre bien immobilier
- Optimiser le financement de votre projet
- Réduire votre fiscalité
- Transmettre votre patrimoine immobilier

Retrouvez les services de mon agence sur http://www.kallisteconseil.fr et rencontrons-nous pour finaliser votre projet immobilier.

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Ange Cristiani est membre Expert Ooreka depuis le 27/08/2017.

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Dernières réponses aux questions

QUEL EST LE COEFFICIENT DE VÉTUSTÉ D'UNE SANGLE DE VOLET ROULANT ?

Répondu le 02/09/2017

Bonjour Dominique, Pour les volets roulants, la grille de vétusté indique une durée de vie est de 10 ans avec une franchise de 2 ans puis un abattement annuel de 10%. Aussi, si l'appartement a été construit en 2012, le coefficient de vétusté (...)

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Que doit me restituer l'agence immobilière à la fin du mandat de location ?

Répondu le 30/08/2017

Bonjour, A la fin d'un mandat de gestion, votre agent immobilier va virer sur votre compte le dépôt de garantie qu'il détient pour le compte du locataire. Il va vous donner la situation comptable des comptes propriétaire et locataire. Quant (...)

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Concubinage dans un appartement sous loi pinel

Répondu le 28/08/2017

Bonjour Jess, Le bail est à votre nom. Vous êtes en droit de changer de situation et d'héberger quelqu'un chez vous. Vous n'êtes donc pas dans l'obligation de refaire le bail. Vous pourrez mettre le nom de votre compagnon sur la (...)

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Quittance établie sur des loyers différés légal ou non

Répondu le 28/08/2017

Bonjour Vanessa, Votre locataire est en droit d'obtenir une quittance de loyer dès lors qu'elle a payé son loyer. Si je comprends bien, il lui reste 1 mois de loyer en retard ? Vous pourrez donc lui fournir les quittances de 2 des 3 (...)

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Suis-je en droit de réclamer au propriétaire le détail des charges fixes

Répondu le 28/08/2017

Bonjour Isabelle, Dans votre contrat de bail, l'agent immobilier a mentionné le montant que vous devez verser chaque mois au titre des provisions sur charges. A la fin de chaque année, l'agent doit procéder à une régularisation sur charges à (...)

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COMMENT CREER UNE COOPROPRIETE BENEVOLE. Nous sommes 4 coproprietaires?

Répondu le 28/08/2017

Bonjour, Il existe des sociétés qui assistent administrativement et comptablement les syndics bénévoles. Cela me parait être une bonne solution pour vous dans une phase de démarrage. Par la suite, vous pourrez voler de vos propres ailes. (...)

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