197 Réponses aux questions

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rupture PACS et loi PINEL

Répondu le 05/01/2016

Bonjour, la réponse est oui, car vous détenez à part égale le logement.

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Calcul de la CET pour une LMNP

Répondu le 10/05/2012

Bonjour, La taxe professionnelle a été remplacée par la CET. Elle ne concerne que les entreprises qui exploitent directement en tant que professionnel. En tant que LMNP, vous n'êtes donc pas concerné. Pas plus, d'ailleurs que les LMP en (...)

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Loyer de succession détenus par notaires

Répondu le 01/07/2012

Bonjour, adressez-vous directement à la chambre des Notaires.C'est l'organisme qu'il convient de saisir en cas de différend entre un client et son notaire. Si vous appréciez cette réponse, pensez à voter. Bonne journée.

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SCi, association et achat de local

Répondu le 29/06/2015

Bonjour, Une association loi 1901 ne peut pas posséder ou acquérir un terrain ou un local dans le seul but de le louer et d'en percevoir des loyers. Mais elle peut louer une partie du local lui servant de siège si celle-ci ne lui est pas (...)

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Puis-je bénéficier de la loi Pinel?

Répondu le 07/09/2015

Bonjour, la réponse est NON car quelle que soit le nom de la loi en cours, le logement doit être loué au maximum 12 mois après la livraison.

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problème prêt immobilier compromis déjà signé

Répondu le 25/09/2015

Bonjour, si vous voulez obtenir votre prêt, il faut que vous donniez à la banque trois derniers mois de relevés de tous vos comptes bancaires sans aucun rejet ou problème. Vous avez donc intérêt à geler la situation jusqu'à ce que vous (...)

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Peut-on créer une SCI pour réduire le taux d'endettement ?

Répondu le 11/01/2016

Bonjour, la limite de 33% peut bloquer un futur investissement. Si c'est une SCI qui achète, les associés doivent donner les garanties à la banque de la même manière que s'il s'agit d'un achat personnel en direct. Si votre SCI encaisse des (...)

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Vente forcée d'assurance Habitation

Répondu le 19/03/2016

En général, les banques font un peu ce qu'elles veulent et elles ont effectivement l'habitude de gagner au final. Sauf pour quelques clients qui refusent le chantage et qui décident de ne pas céder.

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Revente logement Censi Bouvard

Répondu le 11/04/2012

Bonjour, Le risque zéro n'existe nulle part. Ceci étant clarifié, il est important de ne pas comparer le marché de l'immobilier géré, et celui plus classique de l'immobilier traditionnel. Immobilier classique: Lorsque vous revendez un (...)

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Prise en compte de l'amortissement

Répondu le 22/05/2012

Bonjour, Mon cher Monsieur GONZE, Je ne cherchais pas à être désagréable en rédigeant le dernier message. Simplement, il est vrai qu'actuellement et depuis environ deux ans, les politiques changent la loi des finances plusieurs fois par an. (...)

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Déclaration d'une prestation compensatoire

Répondu le 30/05/2012

Précision complémentaire. L'année 2012 sera déclarée en Mai 2013... Si vous appréciez ce commentaire, pensez à voter... Bonne journée. "https://scellier.ooreka.fr/membre/profil/979...

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Différence entre frais de carburant et frais kilométriques

Répondu le 16/06/2012

Bonjour, Le fisc vous laisse le choix entre une déduction forfaitaire de 10% ou une déduction de vos frais kilométriques, dits réels. A vous d’opter pour la déduction la plus importante. Exemple: Frais kilométriques Récapitulatif Type de (...)

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Bénéficiaire d'assurance vie sans lien de parenté : abattement ?

Répondu le 11/07/2012

Bonjour, tout dépend de l'âge de la marraine lors du dernier versement d'argent sur ce contrat. Avant 70 ans, c'est tout bon; après 70 ans, ... en savoir plus sur cette page http://assurancevie-conseils.fr/succession.html Si vous appréciez (...)

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